有時筆者在提供諮詢給一些台灣的朋友時，或者說因為工作關係聽到來日本投資的台灣客戶，因為物件方位朝西，或朝北時，就說不要。
說真的其實還蠻可惜的，因此錯過一些不錯的投資物件。
事實上在筆者的觀察來說，日本的人的確也會希望購買朝東朝南的物件來「給家人們一同居住」。換句話說，「方位朝向」是在購買大坪數的家族「居住用」的物件時會列為考量的因素。
那麼最適合作為投資收租使用的小坪數套房物件，方位還很重要嗎？在我觀察東京的單身族群來說，不是那麼被計較重視的。怎麼說呢？單身的上班族，原則上一整天除了下班回家洗澡睡覺，以及假日之外，基本上是不在家的。而我住在這些套房物件的日本朋友來說，其實基本上並不會打算把現住的套房作為未來一輩子居住的地方。
我有時候聽到因為方向不是朝南朝東，就拒絕的非日本投資客時，我就在想這些人的目的真的是想投資日本的不動產收租嗎？這就像去築地吃海產壽司日本料理時，問店員為什麼沒有麥當勞漢堡，沒有台灣的魯肉飯一樣。到底來日本投資的目的是什麼，不妨先想清楚。
什麼？我住的物件朝向是？我在日本曾住過朝西的物件，當時回家感覺房間很乾爽。現在住在朝北的，覺得室內空氣通風良好。朝南或朝東對我一個單身上班族來說，真的沒那麼重要。
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