日本不動產投資研究: 【12種類的用途地域】

在日本，由於建築物有很多使用目的種類，包括住宅、店鋪、工場（工廠）、学校（學校）、病院（醫院）、ホテル（旅館）、映画館（電影院）等等，若是將這些用途的建物混雜於同一區域的話，相信大家看不到日本如此整齊的市容。

為此，在日本的建築基準法裡，根據都市計劃，將土地主要如下規劃成12種類的用途地域：
1. 第一種低層住居専用地域
2 .第二種低層住居専用地域
3 .第一種中高層住居専用地域
4 .第二種中高層住居専用地域
5 .第一種住居地域
6 .第二種住居地域
7 .準住居地域
8 .近隣商業地域
9 .商業地域
10. 準工業地域
11 .工業地域
12 .工業専用地域

大概是什麼印象呢?大家可以參考我以下附上的圖。只是需要注意的是，不要看到工業就先入為主認為充滿工廠不適合居住唷。事實上，有很多適合居住的建築物也都蓋在準工業地域跟工業地域這兩個地域的。