有人說，挑投資物件當然要挑自己想去住的物件囉。但是，自己想去住，租客不見得想去住。台灣人想去住，不見得日本人想去住。日本人想去住，不見得所有日本人都想去住。不是因為你的物件不好，也許是你的物件”太好”。 那麼，要投資物件給日本租客住，到底要站在自己觀點呢?還是日本租客觀點，相信無需我太多贅言了。當然，有錢多到想要買物件養蚊子的人，我的文章就請不用看下去了。我的文章是給想儘可能投資有收益的人參考的。
講幾個極端的例子，也許比較容易懂。先從台北說起好了，台北車站北邊，京站樓上ㄧ個月租金5萬的高級套房，與景美一個月1萬2000的普通隔間套房。
問三個問題好了：
1.單純個人喜好，你會選哪一間?
2.單純個人直覺，你覺得哪一間的比較快有人願意承租?
3.你覺得以投資角度來說，以上兩個問題在你的投資上比較需要受到重視
好了，回到日本，請用新宿高級套房與早稻田大學附近的普通單身套房，代換上面三個問題。你知道我想說什麼了嗎?（我什麼都沒有說唷，答案在你心裡。)
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